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第三步

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

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真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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《金融》央行邀房貸主力銀行座談 籲強化不動產授信風險控管

不坐視房價漲風吹不停！央行今(13)日邀請辦理房貸主要銀行座談，分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款之授信風險控管等議題交換意見，籲請銀行配合辦理4項重點。一、銀行辦理購屋貸款，尤其對投資戶，更應落實授信5C、5P原則，嚴審貸款條件，並慎防投資客假借他人名義申貸之情事，避免銀行資金流入非實質需求。二、對於借款人要求提高貸款成數、延長寬限期或貸款年限等房貸案件，銀行宜加強風險控管，並向借款人充分揭露其詳實貸款負擔等資訊，以及提醒其注意財務規劃。三、銀行辦理建築貸款應將相關動工興建時程、資金用途等納入授信內規，並強化貸後管理。 四、鑒於目前市場餘屋仍多，不利整體房市健全發展及資源配置，銀行辦理餘屋貸款應強化風險控管，落實資金用途查核及貸後管理等。央行指出不動產市場健全發展與金融穩定息息相關，與會銀行主管均同意持續強化不動產授信風險控管；央行亦將持續關注房地產市場發展及銀行不動產授信風險變化，依中央銀行法規定，經央行理事會同意，適時採行選擇性信用管制措施，以維持金融穩定。5C原則為:品格(Character)、能力(Capacity)、資本(Capital)、擔保品(Collateral)、企業前景(Condition of business)。5P原則為:借款戶(People)、資金用途(Purpose)、還款財源(Payment)、債權保障(Protection)、借款戶展望(Perspective)。(時報資訊)

台東灌溉水少4成 明年春耕恐受限

今年至今仍無颱風直接襲台，根據農田水利署台東管理處的統計，目前灌溉水入水量比往年少了4成，若再無較大雨量，可能會影響明年一期的春耕。而池上農民更發現，地下水位已降了一半，擔心旱象恐怕會更嚴重。台東縱谷地區2期稻作已陸續收割，因沒有颱風讓稻作得以豐收，但農民卻憂心忡忡，因為即便偶爾陰雨，但河流水位持續下降，地下水也越來越難抽，就怕明年春耕就會面臨無水可灌溉。由於台東沒有水庫，農田灌溉水都依賴卑南溪等河流，或是地下水源，目前為止沒有颱風直接侵襲，降雨量也減少。據農田水利署台東管理處的統計，往年同期水圳入水量仍有10立方，如今僅剩6立方左右，光是灌溉水就少了4成以上，明年1期稻作插秧只能期待春雨。池上農民魏瑞廷表示，一般5分地差不多2天就可以抽滿灌溉水，現在則需要4天，有時還不會滿。此外，池上糧商梁正賢說，水情有一點告急，連插秧可能都有問題，水資源只有原來的一半，就可能要考慮休耕來因應，否則等秧插下去、成本投入之後，會比現在更麻煩。 農田水利署台東管理處副處長林峰盛說，立春準備插秧播種的時候，希望春雨能帶多一點水氣來。農水署台東管理處強調，年底將公告明年春耕的輪灌措施，必要時會啟動備援水井，抽取地下水補充；然而農民卻認為，公部門應該超前布署，盡早與農民協調甚至鼓勵部分農民休耕以減少用水。

台東灌溉水少4成 明年春耕恐受限

今年至今仍無颱風直接襲台，根據農田水利署台東管理處的統計，目前灌溉水入水量比往年少了4成，若再無較大雨量，可能會影響明年一期的春耕。而池上農民更發現，地下水位已降了一半，擔心旱象恐怕會更嚴重。台東縱谷地區2期稻作已陸續收割，因沒有颱風讓稻作得以豐收，但農民卻憂心忡忡，因為即便偶爾陰雨，但河流水位持續下降，地下水也越來越難抽，就怕明年春耕就會面臨無水可灌溉。由於台東沒有水庫，農田灌溉水都依賴卑南溪等河流，或是地下水源，目前為止沒有颱風直接侵襲，降雨量也減少。據農田水利署台東管理處的統計，往年同期水圳入水量仍有10立方，如今僅剩6立方左右，光是灌溉水就少了4成以上，明年1期稻作插秧只能期待春雨。池上農民魏瑞廷表示，一般5分地差不多2天就可以抽滿灌溉水，現在則需要4天，有時還不會滿。此外，池上糧商梁正賢說，水情有一點告急，連插秧可能都有問題，水資源只有原來的一半，就可能要考慮休耕來因應，否則等秧插下去、成本投入之後，會比現在更麻煩。 農田水利署台東管理處副處長林峰盛說，立春準備插秧播種的時候，希望春雨能帶多一點水氣來。農水署台東管理處強調，年底將公告明年春耕的輪灌措施，必要時會啟動備援水井，抽取地下水補充；然而農民卻認為，公部門應該超前布署，盡早與農民協調甚至鼓勵部分農民休耕以減少用水。

吳宗憲再爆「約會國光女神安苡愛」被抓包 130字超嗆回應

這樣也能做新聞？那一天在淡水的麼一個球場，也就是打球囉！普通到不能再普通的事情⋯⋯這樣也能做新聞？那一天；早就察覺有兩個穿著風塵味的女生，在那裡用手機偷拍，但是我覺得；光天化日，光明磊落，根本就不以為意，但是；完全沒有任何東西也能瞎掰內容？狗仔隊能不能加油一點！由吳宗憲 Jacky Wu 發佈於2020年11月13日 星期五20180313中天新聞　揪安苡愛顧愛犬爆緋聞！　吳宗憲自嘲：狗男女訂閱影音：中時新聞網58歲綜藝天王吳宗憲與張葳葳結婚20年，2018年爆出與32歲的「國光女神」安苡愛過從甚密，安苡愛還因此被封「新憲嫂」，不過兩人第一時間就在節目中否認緋聞，強調只是朋友關係。然而今(13日)又有媒體報導，指吳宗憲、安苡愛被直擊相約高爾夫場打球，兩人互動宛如情侶，對此吳宗憲稍早也透過臉書回應了！吳宗憲被媒體報導與安苡愛關係曖昧，今年7月、10月還被人直擊相約高爾夫場打球，兩人互動如情侶，令新憲嫂疑雲又起。對此，吳宗憲稍早也在臉書無奈寫下130字回應，「這樣也能做新聞？那一天在淡水的麼一個球場，也就是打球囉！普通到不能再普通的事情⋯⋯這樣也能做新聞？」 在 Instagram 查看這則貼文 An I Ai（@ailove0209）分享的貼文 吳宗憲還說，其實自己當下就察覺有2個女生拿手機偷拍，但他覺得光天化日之下，他做事光明磊落，不以為意，未料卻會被拿來瞎掰成新聞，更喊話：「狗仔隊能不能加油一點！」語氣超嗆。吳宗憲出道多年，鮮少提及老婆張葳葳。他日前上節目接受訪問，罕見談起老婆，表示結婚生子時，他只是綠葉角色，還沒有大紅大紫，所以把很多時間都花在事業上，對張葳葳總是少了陪伴，認為自己是好父親，但不是個好丈夫。(中時新聞網)

超低利率＋疫情 全美各地房價飆升

拜利率位在歷史低水位所賜，加上疫情反倒推升人們買房的需求，帶動美國第三季各地房價大漲。全美不動產經紀人協會（NAR）13日公布，所追蹤的181個都會區中，成屋房價中值全數皆高於去年同期水準。NAR表示，所追蹤的都會區房價出現全部增長的情況，是1980年以來首見。當年該協會僅追蹤19個都會區。NAR首席經濟學家楊恩（Lawrence Yun）指出，「美國人民對房屋的重視更甚以往。現在人們對於大面積的屋子更有興趣，自然這些房屋的價格也更昂貴。」超低利率早就是提振房市買氣的主力，長久以來待售房屋短缺的情況更加惡化，促使買家爭相競購，也令房價更上一層樓。近月成屋銷售節節攀升，9月經季節調整後的成屋銷售站上14年高點。 與去年同期相比，全美多數地區的房價急速飆漲。NAR追蹤的都會區中有近三分之二展現兩位數的漲幅，其中以康乃狄克州大城橋港（Bridgeport）、佛州的克雷斯特韋（Crestview）漲幅最高，房價中值各暴增27.3％、27.1％。整體而言，第三季全美單戶房屋中值較去年同期走揚12％至31萬3,500美元。Arch Capital Services全球首席經濟學家Ralph DeFranco表示，「諷刺的是，房市反而因新冠病毒受惠。我們看見人們對於更大的房屋或是購買第二間房的需求火熱，也看見千禧世代從租屋轉變至買屋。」(工商 )